163 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 163 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1159 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 684 mètres
Ventes au 163 Rue de Souché
Les 0 ventes au 163 Rue de Souché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 163 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 163 Rue de Souché se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Souché se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Rue de Souché
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Souché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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