45 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Buhors à 215 mètres
- - Niort à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 286 mètres
- - Collège Fontanes à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 286 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 481 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 45 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 45 Rue de Souché se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Souché se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
