52 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 et de 0.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 52 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Buhors à 209 mètres
- - Niort à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 289 mètres
- - Collège Fontanes à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 289 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 486 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 52 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 52 Rue de Souché se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Souché se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
