18 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 97 mètres
- - Niort à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège Fontanes à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 18 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 18 Rue de Strasbourg se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Strasbourg se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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