25 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°23 et du 2.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 87 mètres
- - Niort à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège Fontanes à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 25 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 25 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Strasbourg, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 25 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 25 Rue de Strasbourg se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Strasbourg se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 60.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
