33 bis Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 33 bis Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 129 mètres
- - Niort à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège Fontanes à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Strasbourg, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 33 bis Rue de Strasbourg se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de Strasbourg se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
