34 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 156 mètres
- - Niort à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège Fontanes à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 264 mètres
Ventes au 34 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 34 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Strasbourg, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 34 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 34 Rue de Strasbourg se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Strasbourg se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
