39 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 39 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 150 mètres
- - Niort à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège Fontanes à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Strasbourg, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 39 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 39 Rue de Strasbourg se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Strasbourg se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
