40 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Strasbourg, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 6.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 162 mètres
- - Niort à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège Fontanes à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 40 Rue de Strasbourg se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Strasbourg se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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