45 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 45 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 152 mètres
- - Niort à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège Fontanes à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 45 Rue de Strasbourg se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Strasbourg se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
