9 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 8.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 49 mètres
- - Niort à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Fontanes à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Strasbourg, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 Rue de Strasbourg se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Strasbourg se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
