2 Rue de Telouze, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Telouze, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Telouze, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixième à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 684 mètres
- - Collège François Rabelais à 684 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 445 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 445 mètres
Ventes au 2 Rue de Telouze
Une vente a été recensée au 2 Rue de Telouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Telouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Telouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Telouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Telouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Telouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Telouze par rapport à la voie
Sur Rue de Telouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Rue de Telouze se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Telouze par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Telouze se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 2 Rue de Telouze à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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