25 Rue de Telouze, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Telouze, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°27 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue de Telouze, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Merle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 710 mètres
- - Collège François Rabelais à 710 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Telouze
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Telouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Telouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Telouze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Telouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Telouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Telouze dans son marché local
Prix du 25 Rue de Telouze par rapport à la voie
Sur Rue de Telouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 25 Rue de Telouze se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Telouze par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Telouze se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
