25 Rue de Telouze, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Telouze, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Merle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 710 mètres
- - Collège François Rabelais à 710 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 707 mètres
Ventes au 25 Rue de Telouze
Les 0 ventes au 25 Rue de Telouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Telouze dans son marché local
Prix du 25 Rue de Telouze par rapport à la voie
Sur Rue de Telouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 25 Rue de Telouze se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Telouze par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Telouze se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Telouze
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Telouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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