102 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°100 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 102 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 88 mètres
- - Niort à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 854 mètres
- - Collège Fontanes à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 799 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue des 3 Coigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue des 3 Coigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 102 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 102 Rue des 3 Coigneaux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue des 3 Coigneaux se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
