Rue Rabelais, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €
de 1 601 € à 3 204 €
Maison

Prix moyen au m²

1 898 €
de 1 365 € à 2 983 €

Rue Rabelais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue Rabelais dans son marché local

Prix Rue Rabelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabelais se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 20.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Rabelais

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Il a progressé de 17.88 % sur un an.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 880 €1 838 €1 610 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Rabelais

Cadre de vie et proximité Rue Rabelais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Breche à 62 mètres
  • - Niort à 461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 562 mètres
  • - Collège Fontanes à 345 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint André à 1160 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 797 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 269 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Rabelais

Rue Rabelais est située dans les quartiers Gare / Hôpital. Elle compte 8492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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