Rue Madame de Caylus, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madame de Caylus, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame de Caylus dans son marché local
Prix Rue Madame de Caylus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame de Caylus se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame de Caylus à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Madame de Caylus est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame de Caylus
Les ventes enregistrées Rue Madame de Caylus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame de Caylus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 116 mètres
- - Niort à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Collège Fontanes à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 826 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame de Caylus
Adresses Rue Madame de Caylus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame de Caylus, classées par tranches de numéros.
