47 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 47 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 129 mètres
- - Niort à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Collège Fontanes à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 877 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 74 mètres
Ventes au 47 Rue des 3 Coigneaux
Une vente a été recensée au 47 Rue des 3 Coigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 47 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 47 Rue des 3 Coigneaux se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des 3 Coigneaux se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
