51 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 51 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 140 mètres
- - Niort à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Collège Fontanes à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 888 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des 3 Coigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des 3 Coigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 51 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 51 Rue des 3 Coigneaux se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des 3 Coigneaux se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
