6 Rue des 3 Maries, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 3 Maries, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue des 3 Maries, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 59 mètres
- - Niort à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des 3 Maries
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des 3 Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 3 Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 3 Maries, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 3 Maries dans son marché local
Prix du 6 Rue des 3 Maries par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 6 Rue des 3 Maries se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 3 Maries par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des 3 Maries se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
