13 bis Rue des Aires, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 bis Rue des Aires, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 208 mètres
- - Niort à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Collège Fontanes à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Aires dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 bis Rue des Aires se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Aires par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Aires se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
