Impasse du Cornuchet, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Cornuchet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Cornuchet dans son marché local
Prix Impasse du Cornuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Cornuchet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cornuchet à Niort
Le loyer moyen estimé Impasse du Cornuchet est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Cornuchet
Les ventes enregistrées Impasse du Cornuchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Cornuchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 245 mètres
- - Niort à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège Fontanes à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Cornuchet
Adresses Impasse du Cornuchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cornuchet, classées par tranches de numéros.
