25 Rue des Brizeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Brizeaux, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue des Brizeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 942 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 764 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 764 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 375 mètres
Ventes au 25 Rue des Brizeaux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Brizeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Brizeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Brizeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Brizeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Brizeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Brizeaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Brizeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Brizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 25 Rue des Brizeaux se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Brizeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Brizeaux se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
