16 Rue des Brocards, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Brocards, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue des Brocards, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 637 mètres
- - Collège François Rabelais à 637 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1083 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 361 mètres
Ventes au 16 Rue des Brocards
Une vente a été recensée au 16 Rue des Brocards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Brocards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Brocards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Brocards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Brocards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Brocards dans son marché local
Prix du 16 Rue des Brocards par rapport à la voie
Sur Rue des Brocards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 16 Rue des Brocards se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Brocards par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Brocards se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
