22 Rue des Buissons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Buissons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 944 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 319 mètres
Ventes au 22 Rue des Buissons
Les 0 ventes au 22 Rue des Buissons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 22 Rue des Buissons se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Buissons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Buissons se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Buissons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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