22 Rue des Buissons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Buissons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 944 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Buissons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 22 Rue des Buissons se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Buissons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Buissons se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
