8 Rue des Buissons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Buissons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 76 mètres
- - Niort à 3246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 404 mètres
- - Collège François Rabelais à 404 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1712 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 904 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue des Buissons se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Buissons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Buissons se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Buissons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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