12 Rue des Chaboissières, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chaboissières, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Chaboissières, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1021 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 591 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chaboissières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chaboissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chaboissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chaboissières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chaboissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chaboissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chaboissières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chaboissières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaboissières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Rue des Chaboissières se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chaboissières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chaboissières se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
