Rue des Chaboissières, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chaboissières, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chaboissières dans son marché local
Prix Rue des Chaboissières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chaboissières se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chaboissières à Niort
Le loyer moyen estimé Rue des Chaboissières est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chaboissières
Les ventes enregistrées Rue des Chaboissières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chaboissières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 140 mètres
- - Niort à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1005 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 587 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chaboissières
Adresses Rue des Chaboissières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chaboissières, classées par tranches de numéros.
