23 bis Rue des Colombes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°23 et du 5.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 bis Rue des Colombes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 542 mètres
Ventes au 23 bis Rue des Colombes
Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Colombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Colombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 23 bis Rue des Colombes se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Colombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Colombes se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
