11 a Rue des Cordeliers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue des Cordeliers, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 856 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 11 a Rue des Cordeliers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 73 mètres
- - Niort à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 474 mètres
- - Collège Fontanes à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 218 mètres
Ventes au 11 a Rue des Cordeliers
Les 0 ventes au 11 a Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 11 a Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 11 a Rue des Cordeliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue des Cordeliers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue des Cordeliers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Rue des Cordeliers
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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