9 Rue des Equarts, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Equarts, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Equarts, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 658 mètres
- - Collège Jean Zay à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Equarts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Equarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Equarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Equarts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Equarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Equarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Equarts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Equarts par rapport à la voie
Sur Rue des Equarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 Rue des Equarts se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Equarts par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Equarts se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
