Rue des Equarts, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Equarts, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Equarts dans son marché local
Prix Rue des Equarts par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Equarts se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Equarts à Niort
Le loyer moyen estimé Rue des Equarts est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Equarts
Les ventes enregistrées Rue des Equarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Equarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 86 mètres
- - Niort à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Collège Jean Zay à 467 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 425 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Equarts
Adresses Rue des Equarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Equarts, classées par tranches de numéros.
