11 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fiefs, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Paul Guerin à 135 mètres
- - Niort à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 955 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 205 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 489 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 489 mètres
Ventes au 11 Rue des Fiefs
Les 6 ventes au 11 Rue des Fiefs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fiefs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fiefs par rapport à la voie
Sur Rue des Fiefs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 11 Rue des Fiefs se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fiefs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fiefs se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
