11 Rue des Gardoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gardoux, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Gardoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 757 mètres
Ventes au 11 Rue des Gardoux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Gardoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gardoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gardoux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gardoux par rapport à la voie
Sur Rue des Gardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 11 Rue des Gardoux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gardoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gardoux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
