12 Rue des Gardoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue des Gardoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gardoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gardoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
