9 Rue des Gardoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gardoux, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Gardoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gardoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gardoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gardoux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gardoux par rapport à la voie
Sur Rue des Gardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Rue des Gardoux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gardoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gardoux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
