2 Rue des Herbillaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Herbillaux, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Herbillaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Herbillaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Herbillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Herbillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Herbillaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herbillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herbillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Herbillaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Herbillaux par rapport à la voie
Sur Rue des Herbillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue des Herbillaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Herbillaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Herbillaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
