40 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Impasses, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 100 €/m²0 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 303 mètres
- - Niort à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1590 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Impasses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Impasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 40 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 40 Rue des Impasses se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Impasses se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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