1 Rue des Justices, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 50.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Justices, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1131 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 480 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 480 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 372 mètres
Ventes au 1 Rue des Justices
Les 3 ventes au 1 Rue des Justices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Justices, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 1 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Rue des Justices se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Justices se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 105.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
