35 Rue des Justices, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 42.8 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue des Justices, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1323 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 351 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 351 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 54 mètres
Ventes au 35 Rue des Justices
Les 3 ventes au 35 Rue des Justices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Justices, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 35 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 35 Rue des Justices se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Justices se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 105.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
