8 Rue des Justices, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 et de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Justices, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1180 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 409 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 409 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Justices, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 8 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue des Justices se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Justices se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
