26 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 730 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 26 Rue des Mésanges se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mésanges se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
