34 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°36 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 767 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 716 mètres
Ventes au 34 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 34 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 34 Rue des Mésanges se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mésanges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mésanges se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
