35 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 930 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 930 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 35 Rue des Mésanges se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mésanges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mésanges se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
