10 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 170 mètres
- - Niort à 2550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1748 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 488 mètres
Ventes au 10 Rue des Nardouzans
Les 2 ventes au 10 Rue des Nardouzans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 10 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 10 Rue des Nardouzans se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Nardouzans se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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