10 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 10 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 488 mètres
Ventes au 10 Rue des Nardouzans
Les 2 ventes au 10 Rue des Nardouzans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Nardouzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Nardouzans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Nardouzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Nardouzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
