28 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Nardouzans, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 573 mètres
Ventes au 28 Rue des Nardouzans
Une vente a été recensée au 28 Rue des Nardouzans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Nardouzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Nardouzans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Nardouzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Nardouzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 28 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 28 Rue des Nardouzans se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Nardouzans se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
