37 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°35 et de 6.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 231 mètres
- - Niort à 2802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1980 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 859 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 628 mètres
Ventes au 37 Rue des Nardouzans
Une vente a été recensée au 37 Rue des Nardouzans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 37 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 37 Rue des Nardouzans se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Nardouzans se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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