38 Rue des Nardouzans, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 624 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 38 Rue des Nardouzans, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buzarderie à 191 mètres
- Niort à 2792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1988 mètres
- Collège Gérard Philipe à 824 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3115 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1988 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 649 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Nardouzans

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Nardouzans(1 844€)

43 Rue des Nardouzans(2 011€)

41 Rue des Nardouzans(1 871€)

34 Rue des Nardouzans(1 871€)

45 Rue des Nardouzans(1 975€)

42 Rue des Nardouzans(1 999€)

47 Rue des Nardouzans(1 960€)

37 Rue des Nardouzans(1 998€)

Prix du 38 Rue des Nardouzans dans son marché local

Prix du 38 Rue des Nardouzans par rapport à la voie

Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 38 Rue des Nardouzans se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Nardouzans se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.