45 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°43 et de 1.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 170 mètres
- - Niort à 2803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2003 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3132 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 2003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Nardouzans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 45 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 45 Rue des Nardouzans se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Nardouzans se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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