29 a Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 b et de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 a Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 205 mètres
- - Niort à 2741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1854 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Rue des Ors
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue des Ors dans son marché local
Prix du 29 a Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 29 a Rue des Ors se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue des Ors se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 a Rue des Ors
Les biens actuellement en vente autour du 29 a Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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