8 Rue des Ors, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 286 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue des Ors, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 316 mètres
- Niort à 2530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1675 mètres
- Collège Gérard Philipe à 736 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2794 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1675 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 512 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ors

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Ors(1 913€)

10 Rue des Ors(1 915€)

7 bis Rue des Ors(2 121€)

6 Rue des Ors(1 919€)

3 Rue des Ors(2 195€)

7 Rue des Ors(2 229€)

12 Rue des Ors(2 299€)

9 Rue des Ors(2 308€)

Prix du 8 Rue des Ors dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ors par rapport à la voie

Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 8 Rue des Ors se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ors se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.